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Immobilier

RT 2012 vs RE 2020 : Qu’est-ce qui a changé ?

La RT 2012 et la RE 2020 sont toutes les deux des réglementations visant à améliorer la performance énergétique et environnementale des bâtiments neufs en France. Cependant, elles présentent des caractéristiques différentes et ce que nous allons détailler dans cet article.

Les caractéristiques de la RT 2012

  • LaRéglementation Thermique 2012 (RT 201) fixe une limite de consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs à 50 kWh/m²/an en moyenne.
  • Elle impose une exigence de moyens en matière d’efficacité énergétique pour les systèmes de chauffage, de ventilation et de production d’eau chaude sanitaire.
  • Elle impose une exigence de résultat en matière d’étanchéité à l’air du bâtiment.
  • Elle prend en compte la surface des parois vitrées en fonction de leur orientation et de leur degré d’isolation thermique.
  • Elle ne prend pas en compte l’impact environnemental global du bâtiment.

Les caractéristiques de la RE 2020

  • LaRéglementation environnementale 2020 (RE 2020) fixe une limite maximale d’émission de gaz à effet de serre (GES) à 4 kgCO2/m²/an.
  • Elle impose des exigences en matière d’énergie renouvelable, avec l’obligation pour les bâtiments neufs de produire au moins 30% de leur consommation d’énergie à partir de sources renouvelables.
  • Elle prend en compte le cycle de vie du bâtiment, en évaluant l’impact environnemental des matériaux de construction et en encourageant la construction de bâtiments à faible empreinte carbone.
  • Elle impose des exigences en matière de confort d’été, pour limiter l’utilisation de la climatisation et favoriser les solutions passives.
  • Elle introduit la notion de « Bâtiment à Énergie Positive et Réduction Carbone » (BEPOS), qui vise à encourager la construction de bâtiments produisant plus d’énergie qu’ils n’en consomment, tout en réduisant leur impact environnemental.

En résumé, la RT 2012 se concentre principalement sur la consommation d’énergie du bâtiment, tandis que la RE 2020 prend en compte à la fois la performance énergétique et l’impact environnemental global du bâtiment.

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